Permis de construire à Paris 11 (75011) - 287 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07511121V0069 délivré le 2022/10/31 à PARIS 11 autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 5 318 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS VOLTAIRE 81, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 710 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 31 octobre 2022 par la commune de PARIS 11. Implanté 81 BOULEVARD VOLTAIRE, à Paris 11 (75011), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAS VOLTAIRE 81.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 1 584 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 2 685 m², dont 2 355 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 490 m² d’habitation et 4 828 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 318 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
PARIS 11 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 81 BOULEVARD VOLTAIRE, Paris 11 (75011).
Références cadastrales : AZ, 83.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS VOLTAIRE 81 (SIREN 988141677, SIRET 98814167700019, APE 41.10B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS 02 (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 611 m² · Surface après travaux (totale) : 5 318 m² · Variation nette totale : 1 707 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 330 m² | 287 m² | 23 m² | 131 m² | 19 m² | 160 m² | 490 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 281 m² | 2 398 m² | 2 332 m² | 847 m² | 2 336 m² | 1 547 m² | 4 828 m² |
| Total | 3 611 m² | 2 685 m² | 2 355 m² | 978 m² | 2 355 m² | 1 707 m² | 5 318 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 26 m² |
| Artisanat | 2 310 m² |
| Total détail | 2 336 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 2 685 m² |
| Surface transformée | 19 m² |
| Surface supprimée | 131 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 318 m² |
| Superficie du terrain | 1 584 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511121V0069
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 11 (75011). Les travaux prévoient la création de 2 685 m², des transformations pour 4 710 m² et des démolitions de 978 m²; la surface après travaux atteint 5 318 m². Le terrain couvre 1 584 m².
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