Permis de construire à Paris 11 (75011) - 1 107 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°07511118V0059 délivré le 2019/08/22 à PARIS 11 autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 4 769 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUADRAL PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (7 010 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 22 août 2019 par la commune de PARIS 11. Implanté 58 AVENUE PARMENTIER, à Paris 11 (75011), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par QUADRAL PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 65 logements sur une parcelle de 1 073 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 95 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 107 m², dont 3 505 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 612 m² d’habitation et 157 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 769 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
PARIS 11 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 58 AVENUE PARMENTIER, Paris 11 (75011).
Références cadastrales : BA, 48.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUADRAL PROMOTION (SIREN 435150024, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75009)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 294 m² · Surface après travaux (totale) : 4 769 m² · Variation nette totale : -525 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 107 m² | 3 505 m² | 0 m² | 0 m² | 4 612 m² | 4 612 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 294 m² | 0 m² | 0 m² | 1 632 m² | 3 505 m² | -5 137 m² | 157 m² |
| Total | 5 294 m² | 1 107 m² | 3 505 m² | 1 632 m² | 3 505 m² | -525 m² | 4 769 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 3 505 m² |
| Total détail | 3 505 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 65 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 62 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 20 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 65 |
| Surface créée | 1 107 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 769 m² |
| Superficie du terrain | 1 073 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511118V0059
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 11 (75011). Les travaux prévoient la création de 1 107 m², des transformations pour 7 010 m² et des démolitions de 1 632 m²; la surface après travaux atteint 4 769 m². Le terrain couvre 1 073 m².
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