Permis de construire à Paris 11 (75011) - 300 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°07511117V0051 délivré le 2018/01/30 à PARIS 11 autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 528 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARIS HABITAT-OPH, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 060 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 30 janvier 2018 par la commune de PARIS 11. Implanté 8 PASSAGE DE LA BONNE GRAINE, à Paris 11 (75011), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PARIS HABITAT-OPH.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 1 091 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 300 m², dont 530 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 904 m² d’habitation et 1 624 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 528 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
PARIS 11 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 PASSAGE DE LA BONNE GRAINE, Paris 11 (75011).
Références cadastrales : CE, 60.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PARIS HABITAT-OPH (SIREN 344810825, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité PARIS (75005)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 442 m² · Surface après travaux (totale) : 3 528 m² · Variation nette totale : 86 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 469 m² | 300 m² | 349 m² | 214 m² | 0 m² | 435 m² | 1 904 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 973 m² | 0 m² | 181 m² | 0 m² | 530 m² | -349 m² | 1 624 m² |
| Total | 3 442 m² | 300 m² | 530 m² | 214 m² | 530 m² | 86 m² | 3 528 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 271 m² |
| Établissement public | 259 m² |
| Total détail | 530 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Surface créée | 300 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 214 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 528 m² |
| Superficie du terrain | 1 091 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511117V0051
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 11 (75011). Les travaux prévoient la création de 300 m², des transformations pour 1 060 m² et des démolitions de 214 m²; la surface après travaux atteint 3 528 m². Le terrain couvre 1 091 m².
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