Permis de construire à Paris 10 (75010) - 251 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07511021V0022 délivré le 2022/03/29 à PARIS 10 autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 042 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FTERO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 012 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 29 mars 2022 par la commune de PARIS 10. Implanté 54 RUE DU FAUBOURG POISSONNIE, à Paris 10 (75010), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FTERO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 447 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 1 036 m², dont 2 006 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 359 m² d’habitation et 2 683 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 042 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
PARIS 10 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 RUE DU FAUBOURG POISSONNIE, Paris 10 (75010).
Références cadastrales : AS, 12.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FTERO (SIREN 920533510, SIRET 92053351000011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA MADELEINE (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 412 m² · Surface après travaux (totale) : 3 042 m² · Variation nette totale : -370 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 40 m² | 251 m² | 108 m² | 40 m² | 0 m² | 319 m² | 359 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 372 m² | 785 m² | 1 898 m² | 1 366 m² | 2 006 m² | -689 m² | 2 683 m² |
| Total | 3 412 m² | 1 036 m² | 2 006 m² | 1 406 m² | 2 006 m² | -370 m² | 3 042 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 1 139 m² |
| Artisanat | 867 m² |
| Total détail | 2 006 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 1 036 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 40 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 042 m² |
| Superficie du terrain | 1 447 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511021V0022
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 10 (75010). Les travaux prévoient la création de 1 036 m², des transformations pour 4 012 m² et des démolitions de 1 406 m²; la surface après travaux atteint 3 042 m². Le terrain couvre 1 447 m².
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