Permis de construire à Paris 10 (75010) - 4 291 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°07511020V0010 délivré le 2021/02/08 à PARIS 10 autorise une transformation avec extension pour un programme de 7 665 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BP MIXTE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 227 m² sur 107 T RUE DU FAUBOURG SAINT-DENI. Déposé au printemps 2020, autorisé le 8 février 2021 par la commune de PARIS 10. Implanté 107 T RUE DU FAUBOURG SAINT-DENI, à Paris 10 (75010), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI BP MIXTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 83 logements sur une parcelle de 2 010 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 227 m², dont 1 199 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 701 m² d’habitation et 1 964 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 665 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
PARIS 10 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 107 T RUE DU FAUBOURG SAINT-DENI, Paris 10 (75010).
Références cadastrales : AP, 49.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI BP MIXTE (SIREN 478282452, SIRET 47828245200034, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Paris (75618)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 900 m² · Surface après travaux (totale) : 7 665 m² · Variation nette totale : 765 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 494 m² | 4 291 m² | 775 m² | 847 m² | 12 m² | 4 207 m² | 5 701 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 406 m² | 936 m² | 424 m² | 3 615 m² | 1 187 m² | -3 442 m² | 1 964 m² |
| Total | 6 900 m² | 5 227 m² | 1 199 m² | 4 462 m² | 1 199 m² | 765 m² | 7 665 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 919 m² |
| Commerce | 71 m² |
| Établissement public | 197 m² |
| Total détail | 1 187 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 83 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 83 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 52 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 83 |
| Surface créée | 5 227 m² |
| Surface transformée | 12 m² |
| Surface supprimée | 847 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 665 m² |
| Superficie du terrain | 2 010 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 11 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07511020V0010
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 10 (75010). Les travaux prévoient la création de 5 227 m², des transformations pour 2 398 m² et des démolitions de 4 462 m²; la surface après travaux atteint 7 665 m². Le terrain couvre 2 010 m².
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