Permis de construire à Paris 09 (75009) - 735 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07510921V0028 délivré le 2022/04/25 à PARIS 09 autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 5 432 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS SOGEPROM ENTREPRISES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 135 m² sur 40 RUE LAFFITTE. Il prévoit ensuite 735 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 25 avril 2022 par la commune de PARIS 09. Implanté 40 RUE LAFFITTE, à Paris 09 (75009), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAS SOGEPROM ENTREPRISES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 065 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 735 m², dont 130 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 87 m² d’habitation et 5 345 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 432 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
PARIS 09 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 RUE LAFFITTE, Paris 09 (75009).
Références cadastrales : AU, 129, AU, 2.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS SOGEPROM ENTREPRISES (SIREN 331384701, SIRET 33138470100065, APE 41.10B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité COURBEVOIE (92400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 832 m² · Surface après travaux (totale) : 5 432 m² · Variation nette totale : -400 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 43 m² | 0 m² | 87 m² | 0 m² | 43 m² | 44 m² | 87 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 789 m² | 735 m² | 43 m² | 1 135 m² | 87 m² | -444 m² | 5 345 m² |
| Total | 5 832 m² | 735 m² | 130 m² | 1 135 m² | 130 m² | -400 m² | 5 432 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 87 m² |
| Total détail | 87 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 735 m² |
| Surface transformée | 43 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 432 m² |
| Superficie du terrain | 1 065 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 octobre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07510921V0028
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 09 (75009). Les travaux prévoient la création de 735 m², des transformations pour 260 m² et des démolitions de 1 135 m²; la surface après travaux atteint 5 432 m². Le terrain couvre 1 065 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Paris (75009)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE DE L'ARBALETE - nouvelle construction - 646 m² Habitation
- 2025 - RUE HENRI DUVERNOIS - transformation avec extension de surface - 8 347 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE SAINT BERNARD - transformation sans extension ni diminution de surface - 42 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - AVENUE DANIEL LESUEUR - transformation sans extension ni diminution de surface - 144 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DE LA FORGE ROYALE - nouvelle construction - 2 652 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DU PRE - nouvelle construction - 4 228 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE BARDINET - nouvelle construction - 972 m² Habitation
- 2025 - RUE DU THEATRE - transformation avec extension de surface - 67 m² Hébergement hôtelier