Permis de construire à Paris 09 (75009) - 2 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°07510920V0004 délivré le 2020/06/26 à PARIS 09 autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 066 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARIS HABITAT-OPH, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 22 RUE CONDORCET. Il prévoit ensuite 2 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2020, autorisé le 26 juin 2020 par la commune de PARIS 09. Implanté 22 RUE CONDORCET, à Paris 09 (75009), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PARIS HABITAT-OPH.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 254 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 2 m², dont 28 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 925 m² d’habitation et 141 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 066 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
PARIS 09 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 RUE CONDORCET, Paris 09 (75009).
Références cadastrales : BD, 121.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PARIS HABITAT-OPH (SIREN 344810825, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Paris (75005)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 069 m² · Surface après travaux (totale) : 1 066 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 895 m² | 2 m² | 28 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 925 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 28 m² | -33 m² | 141 m² |
| Total | 1 069 m² | 2 m² | 28 m² | 5 m² | 28 m² | -3 m² | 1 066 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 28 m² |
| Total détail | 28 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 2 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 066 m² |
| Superficie du terrain | 254 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 octobre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07510920V0004
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 09 (75009). Les travaux prévoient la création de 2 m², des transformations pour 56 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 1 066 m². Le terrain couvre 254 m².
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