Permis de construire à Paris 04 (75004) - 675 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07510421V0027 délivré le 2022/10/27 à PARIS 04 autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 6 788 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COBBLESTONE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 293 m² sur 9 11 RUE PAVEE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 27 octobre 2022 par la commune de PARIS 04. Implanté 9 11 RUE PAVEE, à Paris 04 (75004), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COBBLESTONE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 2 290 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 2 293 m², dont 449 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 511 m² d’habitation et 5 277 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 788 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
PARIS 04 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 11 RUE PAVEE, Paris 04 (75004).
Références cadastrales : AI, 92, AI, 93.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COBBLESTONE (SIREN 852758242, SIRET 85275824200014, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité Paris (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 773 m² · Surface après travaux (totale) : 6 788 m² · Variation nette totale : -985 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 640 m² | 675 m² | 342 m² | 39 m² | 107 m² | 871 m² | 1 511 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 133 m² | 1 618 m² | 107 m² | 3 239 m² | 342 m² | -1 856 m² | 5 277 m² |
| Total | 7 773 m² | 2 293 m² | 449 m² | 3 278 m² | 449 m² | -985 m² | 6 788 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 342 m² |
| Total détail | 342 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 38 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 29 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Surface créée | 2 293 m² |
| Surface transformée | 107 m² |
| Surface supprimée | 39 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 788 m² |
| Superficie du terrain | 2 290 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 juillet 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07510421V0027
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 04 (75004). Les travaux prévoient la création de 2 293 m², des transformations pour 898 m² et des démolitions de 3 278 m²; la surface après travaux atteint 6 788 m². Le terrain couvre 2 290 m².
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