Permis de construire à Paris 04 (75004) - 239 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°07510421V0001 délivré le 2021/05/20 à PARIS 04 autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 224 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARIS HABITAT-OPH, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (366 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 20 mai 2021 par la commune de PARIS 04. Implanté 18 RUE DU PETIT MUSC, à Paris 04 (75004), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PARIS HABITAT-OPH.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 389 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 239 m², dont 183 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 191 m² d’habitation et 33 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 224 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
PARIS 04 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 RUE DU PETIT MUSC, Paris 04 (75004).
Références cadastrales : AQ, 56.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PARIS HABITAT-OPH (SIREN 344810825, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Paris (75005)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 033 m² · Surface après travaux (totale) : 1 224 m² · Variation nette totale : 191 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 769 m² | 239 m² | 183 m² | 0 m² | 0 m² | 422 m² | 1 191 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 264 m² | 0 m² | 0 m² | 48 m² | 183 m² | -231 m² | 33 m² |
| Total | 1 033 m² | 239 m² | 183 m² | 48 m² | 183 m² | 191 m² | 1 224 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 183 m² |
| Total détail | 183 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 239 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 224 m² |
| Superficie du terrain | 389 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 janvier 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07510421V0001
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 04 (75004). Les travaux prévoient la création de 239 m², des transformations pour 366 m² et des démolitions de 48 m²; la surface après travaux atteint 1 224 m². Le terrain couvre 389 m².
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