Permis de construire à Paris 04 (75004) - 48 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°07510416V0033 délivré le 2017/04/18 à PARIS 04 autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 42 471 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE PARISIENNE DU NOUVEL ARSENAL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (60 590 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 18 avril 2017 par la commune de PARIS 04. Implanté 17 BOULEVARD MORLAND, à Paris 04 (75004), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE PARISIENNE DU NOUVEL ARSENAL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 209 logements sur une parcelle de 8 379 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 744 m², dont 30 295 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 16 328 m² d’habitation et 26 143 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 42 471 m². L’ampleur des démolitions est importante.
PARIS 04 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 BOULEVARD MORLAND, Paris 04 (75004).
Références cadastrales : AT, 4.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE PARISIENNE DU NOUVEL ARSENAL (SIREN 809252992, SIRET 80925299200023, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité PARIS (75003)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 41 728 m² · Surface après travaux (totale) : 42 471 m² · Variation nette totale : 743 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 634 m² | 48 m² | 16 280 m² | 1 634 m² | 0 m² | 14 694 m² | 16 328 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 40 094 m² | 7 696 m² | 14 015 m² | 5 367 m² | 30 295 m² | -13 951 m² | 26 143 m² |
| Total | 41 728 m² | 7 744 m² | 30 295 m² | 7 001 m² | 30 295 m² | 743 m² | 42 471 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 30 295 m² |
| Total détail | 30 295 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 209 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 209 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 39 |
| 2 pièces | 68 |
| 3 pièces | 61 |
| 4 pièces | 34 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 209 |
| Surface créée | 7 744 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 634 m² |
| Surface après travaux (totale) | 42 471 m² |
| Superficie du terrain | 8 379 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 44 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07510416V0033
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 04 (75004). Les travaux prévoient la création de 7 744 m², des transformations pour 60 590 m² et des démolitions de 7 001 m²; la surface après travaux atteint 42 471 m². Le terrain couvre 8 379 m².
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