Permis de construire à Paris 02 (75002) - 2 604 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07510222V0012 délivré le 2023/01/31 à PARIS 02 autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 604 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 63 m² sur 226 RUE SAINT-DENIS. Déposé au printemps 2022, autorisé le 31 janvier 2023 par la commune de PARIS 02. Implanté 226 RUE SAINT-DENIS, à Paris 02 (75002), dans le département d’Paris, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par bailleurs sociaux sai.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 712 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (365 m² issues de transformation, 365 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 056 m² d’habitation et 548 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 604 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
PARIS 02 compte 2 133 111 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 226 RUE SAINT-DENIS, Paris 02 (75002).
Références cadastrales : AP, 134, AP, 139, AP, 160.
Région : Île-de-France • Département : Paris.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Bailleurs sociaux SAI. Localité du demandeur : PARIS (75019).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 667 m² · Surface après travaux (totale) : 2 604 m² · Variation nette totale : -63 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 738 m² | 0 m² | 365 m² | 47 m² | 0 m² | 318 m² | 2 056 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 929 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 365 m² | -381 m² | 548 m² |
| Total | 2 667 m² | 0 m² | 365 m² | 63 m² | 365 m² | -63 m² | 2 604 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 365 m² |
| Total détail | 365 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 47 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 604 m² |
| Superficie du terrain | 712 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 février 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07510222V0012
- Code commune INSEE : 75056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paris 02 (75002). Les travaux prévoient des transformations pour 730 m² et des démolitions de 63 m²; la surface après travaux atteint 2 604 m². Le terrain couvre 712 m².
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