Permis de construire à Parempuyre (33290) - 14 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0333122500003 délivré le 2025/03/25 à PAREMPUYRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 415 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI NACUDE IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (512 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 25 mars 2025 par la commune de PAREMPUYRE. Implanté 3 ALLEE DE LA NAOUDE, à Parempuyre (33290), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI NACUDE IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 535 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 14 m², dont 256 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 163 m² d’habitation et 252 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 415 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
PAREMPUYRE compte 10 142 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 ALLEE DE LA NAOUDE, Parempuyre (33290).
Références cadastrales : AB, 1262, AB, 1263, AB, 1264.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI NACUDE IMMO (SIREN 395057474, SIRET 39505747400029, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PAREMPUYRE (33290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 401 m² · Surface après travaux (totale) : 415 m² · Variation nette totale : 14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 m² | 149 m² | 0 m² | 0 m² | 163 m² | 163 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 401 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 256 m² | -149 m² | 252 m² |
| Total | 401 m² | 14 m² | 256 m² | 0 m² | 256 m² | 14 m² | 415 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 256 m² |
| Total détail | 256 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 14 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 415 m² |
| Superficie du terrain | 1 535 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0333122500003
- Code commune INSEE : 33312 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Parempuyre (33290). Les travaux prévoient la création de 14 m² et des transformations pour 512 m²; la surface après travaux atteint 415 m². Le terrain couvre 1 535 m².
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