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Permis de construire à Pamandzi (97615) - 2 718 m² destination Habitation autorisé en 2013

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°9766151200087 délivré le 2013/04/29 à PAMANDZI autorise une extension de surface pour un programme de 2 831 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 831 m² sur RUE du S.M.I.A.M. Déposé en hiver 2014, autorisé le 29 avril 2013 par la commune de PAMANDZI. Implanté RUE du S.M.I.A.M, à Pamandzi (97615), dans le département d’Mayotte, en Mayotte.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 3 306 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 2 831 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 718 m² d’habitation et 113 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 831 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

PAMANDZI compte 11 442 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RUE du S.M.I.A.M, Pamandzi (97615).

Références cadastrales : AC, 151.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, APE 68.20B, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 550 m² · Surface après travaux (totale) : 2 831 m² · Variation nette totale : 2 281 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation550 m²2 718 m²0 m²550 m²0 m²2 168 m²2 718 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²113 m²0 m²0 m²0 m²113 m²113 m²
Total550 m²2 831 m²0 m²550 m²0 m²2 281 m²2 831 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés31
Répartition par typologie
En résidence31
Répartition par taille
2 pièces2
3 pièces11
4 pièces15
5 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés31
Surface créée2 831 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée550 m²
Surface après travaux (totale)2 831 m²
Superficie du terrain3 306 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationoui
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 831 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2013/04/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 août 2013. L’achèvement a été déclaré le 22 décembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 52 mois 17 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 9766151200087
  • Code commune INSEE : 97615 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2012
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 avril 2013
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pamandzi (97615). Les travaux prévoient la création de 2 831 m² et des démolitions de 550 m²; la surface après travaux atteint 2 831 m². Le terrain couvre 3 306 m².

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