Permis de construire à Le Palais Sur Vienne (87410) - 1 090 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°08711324D0028 délivré le 2025/03/17 à Le Palais sur Vienne autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 906 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LIMOGES HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (7 256 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 17 mars 2025 par la commune de Le Palais sur Vienne. Implanté Impasse Puy Martin, à Le Palais Sur Vienne (87410), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LIMOGES HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 6 847 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 090 m², dont 3 628 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 718 m² d’habitation et 188 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 906 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Le Palais sur Vienne compte 5 947 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Impasse Puy Martin, Le Palais Sur Vienne (87410).
Références cadastrales : AP, 152, AP, 153, AP, 155.
Région : Limousin • Département : Haute-Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LIMOGES HABITAT (SIREN 278708516, SIRET 27870851600028, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité LIMOGES (87010)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 135 m² · Surface après travaux (totale) : 4 906 m² · Variation nette totale : 771 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 090 m² | 3 628 m² | 0 m² | 0 m² | 4 718 m² | 4 718 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 135 m² | 0 m² | 0 m² | 319 m² | 3 628 m² | -3 947 m² | 188 m² |
| Total | 4 135 m² | 1 090 m² | 3 628 m² | 319 m² | 3 628 m² | 771 m² | 4 906 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 628 m² |
| Total détail | 3 628 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 48 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Surface créée | 1 090 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 906 m² |
| Superficie du terrain | 6 847 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08711324D0028
- Code commune INSEE : 87113 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Palais Sur Vienne (87410). Les travaux prévoient la création de 1 090 m², des transformations pour 7 256 m² et des démolitions de 319 m²; la surface après travaux atteint 4 906 m². Le terrain couvre 6 847 m².
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