Permis de construire à Paimpol (22500) - 4 822 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°02216224P0037 délivré le 2025/01/23 à PAIMPOL autorise une construction neuve pour un programme de 4 822 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 822 m² sur 28 Avenue Gabriel le Bras. Déposé en été 2024, autorisé le 23 janvier 2025 par la commune de PAIMPOL. Implanté 28 Avenue Gabriel le Bras, à Paimpol (22500), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 82 logements sur une parcelle de 5 000 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 822 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 822 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
PAIMPOL compte 7 191 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 Avenue Gabriel le Bras, Paimpol (22500).
Références cadastrales : AS, 53.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE (SIREN 824381354, SIRET 82438135400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Rennes (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 652 m² · Surface après travaux (totale) : 4 822 m² · Variation nette totale : 3 170 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 822 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 822 m² | 4 822 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 652 m² | 0 m² | 0 m² | 1 652 m² | 0 m² | -1 652 m² | 0 m² |
| Total | 1 652 m² | 4 822 m² | 0 m² | 1 652 m² | 0 m² | 3 170 m² | 4 822 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 82 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 82 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 36 |
| 3 pièces | 46 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 82 |
| Surface créée | 4 822 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 822 m² |
| Superficie du terrain | 5 000 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02216224P0037
- Code commune INSEE : 22162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paimpol (22500). Les travaux prévoient la création de 4 822 m² et des démolitions de 1 652 m²; la surface après travaux atteint 4 822 m². Le terrain couvre 5 000 m².
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