Permis de construire à Paimpol (22500) - 405 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°02216220P0039 délivré le 2020/12/30 à PAIMPOL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 405 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA MANUFACTURE DE PARIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 46 m² sur 55 RUE DES HUIT PATRIOTES. Déposé en été 2020, autorisé le 30 décembre 2020 par la commune de PAIMPOL. Implanté 55 RUE DES HUIT PATRIOTES, à Paimpol (22500), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA MANUFACTURE DE PARIS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 503 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (294 m² issues de transformation, 294 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 294 m² d’habitation et 111 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 405 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
PAIMPOL compte 7 191 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 55 RUE DES HUIT PATRIOTES, Paimpol (22500).
Références cadastrales : AB, 168, AB, 174.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA MANUFACTURE DE PARIS (SIREN 808392963, SIRET 80839296300019, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 451 m² · Surface après travaux (totale) : 405 m² · Variation nette totale : -46 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 0 m² | 294 m² | 294 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 451 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 294 m² | -340 m² | 111 m² |
| Total | 451 m² | 0 m² | 294 m² | 46 m² | 294 m² | -46 m² | 405 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 294 m² |
| Total détail | 294 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 405 m² |
| Superficie du terrain | 2 503 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 avril 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02216220P0039
- Code commune INSEE : 22162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Paimpol (22500). Les travaux prévoient des transformations pour 588 m² et des démolitions de 46 m²; la surface après travaux atteint 405 m². Le terrain couvre 2 503 m².
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