Permis de construire à Ozoir-La-Ferriere (77330) - 12 681 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0773502500001 délivré le 2025/07/22 à OZOIR-LA-FERRIERE autorise une extension de surface pour un programme de 16 567 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RAQUETTE, le programme résidentiel autorise la construction de 12 918 m² sur 3 Allee de la Breche aux Lou. Déposé en hiver 2025, autorisé le 22 juillet 2025 par la commune de OZOIR-LA-FERRIERE. Implanté 3 Allee de la Breche aux Lou, à Ozoir-La-Ferriere (77330), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RAQUETTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 203 logements sur une parcelle de 19 045 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 12 918 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 12 681 m² d’habitation et 3 886 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 16 567 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
OZOIR-LA-FERRIERE compte 20 692 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Allee de la Breche aux Lou, Ozoir-La-Ferriere (77330).
Références cadastrales : BH, 235.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RAQUETTE (SIREN 941585747, SIRET 94158574700012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROMAINVILLE (93230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 492 m² · Surface après travaux (totale) : 16 567 m² · Variation nette totale : 11 075 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 681 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 681 m² | 12 681 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 492 m² | 237 m² | 0 m² | 1 843 m² | 0 m² | -1 606 m² | 3 886 m² |
| Total | 5 492 m² | 12 918 m² | 0 m² | 1 843 m² | 0 m² | 11 075 m² | 16 567 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 203 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 203 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 77 |
| 3 pièces | 101 |
| 4 pièces | 25 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 203 |
| Surface créée | 12 918 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 16 567 m² |
| Superficie du terrain | 19 045 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773502500001
- Code commune INSEE : 77350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ozoir-La-Ferriere (77330). Les travaux prévoient la création de 12 918 m² et des démolitions de 1 843 m²; la surface après travaux atteint 16 567 m². Le terrain couvre 19 045 m².
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