Permis de construire à Ozoir-La-Ferriere (77330) - 5 024 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0773502400026 délivré le 2025/03/10 à OZOIR-LA-FERRIERE autorise une construction neuve pour un programme de 5 538 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV OZOIR ALBERT EUVRARD, le programme résidentiel autorise la construction de 5 538 m² sur 1 B RUE ALBERT EUVRARD. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 10 mars 2025 par la commune de OZOIR-LA-FERRIERE. Implanté 1 B RUE ALBERT EUVRARD, à Ozoir-La-Ferriere (77330), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV OZOIR ALBERT EUVRARD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 76 logements sur une parcelle de 1 988 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 5 538 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 024 m² d’habitation et 514 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 538 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
OZOIR-LA-FERRIERE compte 20 692 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 B RUE ALBERT EUVRARD, Ozoir-La-Ferriere (77330).
Références cadastrales : BE, 193, BE, 194.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV OZOIR ALBERT EUVRARD (SIREN 937876431, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité IVRY SUR SEINE (94200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 335 m² · Surface après travaux (totale) : 5 538 m² · Variation nette totale : 5 203 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 279 m² | 5 024 m² | 0 m² | 279 m² | 0 m² | 4 745 m² | 5 024 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 56 m² | 514 m² | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 458 m² | 514 m² |
| Total | 335 m² | 5 538 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 5 203 m² | 5 538 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 76 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 76 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 76 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 5 538 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 279 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 538 m² |
| Superficie du terrain | 1 988 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773502400026
- Code commune INSEE : 77350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ozoir-La-Ferriere (77330). Les travaux prévoient la création de 5 538 m² et des démolitions de 335 m²; la surface après travaux atteint 5 538 m². Le terrain couvre 1 988 m².
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