Permis de construire à Ozoir-La-Ferriere (77330) - 1 822 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0773502400010 délivré le 2024/08/19 à OZOIR-LA-FERRIERE autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 3 744 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AGENCITY PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 744 m² sur 10 RUE DU LAVOIR. Déposé au printemps 2024, autorisé le 19 août 2024 par la commune de OZOIR-LA-FERRIERE. Implanté 10 RUE DU LAVOIR, à Ozoir-La-Ferriere (77330), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AGENCITY PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 1 378 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 3 744 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 822 m² d’habitation et 1 922 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 744 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
OZOIR-LA-FERRIERE compte 20 692 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 RUE DU LAVOIR, Ozoir-La-Ferriere (77330).
Références cadastrales : BE, 238, BE, 239, BE, 3.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AGENCITY PROMOTION (SIREN 824368450, SIRET 82436845000014, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BUSSY ST GEORGES (77600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 619 m² · Surface après travaux (totale) : 3 744 m² · Variation nette totale : 3 125 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 619 m² | 1 822 m² | 0 m² | 619 m² | 0 m² | 1 203 m² | 1 822 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 922 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 922 m² | 1 922 m² |
| Total | 619 m² | 3 744 m² | 0 m² | 619 m² | 0 m² | 3 125 m² | 3 744 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 32 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 32 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 32 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 3 744 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 619 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 744 m² |
| Superficie du terrain | 1 378 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773502400010
- Code commune INSEE : 77350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ozoir-La-Ferriere (77330). Les travaux prévoient la création de 3 744 m² et des démolitions de 619 m²; la surface après travaux atteint 3 744 m². Le terrain couvre 1 378 m².
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