Permis de construire à Ozoir-La-Ferriere (77330) - 3 757 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0773502400006 délivré le 2024/08/01 à OZOIR-LA-FERRIERE autorise une construction neuve pour un programme de 3 940 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC SCORPIUS, le programme résidentiel autorise la construction de 3 940 m² sur 50 Avenue du General de Gaull. Déposé au printemps 2024, autorisé le 1 août 2024 par la commune de OZOIR-LA-FERRIERE. Implanté 50 Avenue du General de Gaull, à Ozoir-La-Ferriere (77330), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC SCORPIUS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 67 logements sur une parcelle de 1 565 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 3 940 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 757 m² d’habitation et 183 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 940 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
OZOIR-LA-FERRIERE compte 20 692 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 Avenue du General de Gaull, Ozoir-La-Ferriere (77330).
Références cadastrales : BE, 19, BE, 20, BE, 22.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LNC SCORPIUS (SIREN 893232140, SIRET 89323214000010, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 735 m² · Surface après travaux (totale) : 3 940 m² · Variation nette totale : 3 205 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 735 m² | 3 757 m² | 0 m² | 735 m² | 0 m² | 3 022 m² | 3 757 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 183 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 183 m² | 183 m² |
| Total | 735 m² | 3 940 m² | 0 m² | 735 m² | 0 m² | 3 205 m² | 3 940 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 67 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 67 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 34 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 67 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 3 940 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 735 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 940 m² |
| Superficie du terrain | 1 565 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773502400006
- Code commune INSEE : 77350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ozoir-La-Ferriere (77330). Les travaux prévoient la création de 3 940 m² et des démolitions de 735 m²; la surface après travaux atteint 3 940 m². Le terrain couvre 1 565 m².
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