Permis de construire à Ozoir-La-Ferriere (77330) - 582 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0773502100230 délivré le 2021/10/15 à OZOIR-LA-FERRIERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 582 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par C.M.P.O., le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 492 m² sur 1 - 3 RUE FLORIAN. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 15 octobre 2021 par la commune de OZOIR-LA-FERRIERE. Implanté 1 - 3 RUE FLORIAN, à Ozoir-La-Ferriere (77330), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par C.M.P.O..
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 895 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (40 m² issues de transformation, 40 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 110 m² d’habitation et 472 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 582 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
OZOIR-LA-FERRIERE compte 20 692 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 - 3 RUE FLORIAN, Ozoir-La-Ferriere (77330).
Références cadastrales : BI, 444, BI, 81.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
C.M.P.O. (SIREN 884091505, SIRET 88409150500013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité OZOIR-LA-FERRIERE (77330)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 074 m² · Surface après travaux (totale) : 582 m² · Variation nette totale : -492 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 270 m² | 0 m² | 40 m² | 160 m² | 40 m² | -160 m² | 110 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 804 m² | 0 m² | 0 m² | 332 m² | 0 m² | -332 m² | 472 m² |
| Total | 1 074 m² | 0 m² | 40 m² | 492 m² | 40 m² | -492 m² | 582 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 40 m² |
| Surface supprimée | 160 m² |
| Surface après travaux (totale) | 582 m² |
| Superficie du terrain | 895 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773502100230
- Code commune INSEE : 77350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ozoir-La-Ferriere (77330). Les travaux prévoient des transformations pour 80 m² et des démolitions de 492 m²; la surface après travaux atteint 582 m². Le terrain couvre 895 m².
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