Permis de construire à Ozoir-La-Ferriere (77330) - 1 794 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0773502100033 délivré le 2022/02/02 à OZOIR-LA-FERRIERE autorise une construction neuve pour un programme de 2 110 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LUTETIA PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 2 110 m² sur 1 Avenue du General de Gaull. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 2 février 2022 par la commune de OZOIR-LA-FERRIERE. Implanté 1 Avenue du General de Gaull, à Ozoir-La-Ferriere (77330), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LUTETIA PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 1 021 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 110 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 794 m² d’habitation et 316 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 110 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
OZOIR-LA-FERRIERE compte 20 692 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Avenue du General de Gaull, Ozoir-La-Ferriere (77330).
Références cadastrales : BE, 262, BE, 263.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LUTETIA PROMOTION (SIREN 828118620, SIRET 82811862000016, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VILLEBON-SUR-YVETTE (91140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 387 m² · Surface après travaux (totale) : 2 110 m² · Variation nette totale : 1 723 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 387 m² | 1 794 m² | 0 m² | 387 m² | 0 m² | 1 407 m² | 1 794 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 316 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 316 m² | 316 m² |
| Total | 387 m² | 2 110 m² | 0 m² | 387 m² | 0 m² | 1 723 m² | 2 110 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 110 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 387 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 110 m² |
| Superficie du terrain | 1 021 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 18 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773502100033
- Code commune INSEE : 77350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ozoir-La-Ferriere (77330). Les travaux prévoient la création de 2 110 m² et des démolitions de 387 m²; la surface après travaux atteint 2 110 m². Le terrain couvre 1 021 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Ozoir-la-Ferrière (77330)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Allee de la Breche aux Lou - extension de surface sans transformation - 16 567 m² Habitation
- 2025 - AVENUE DU GENERAL DE GAULL - nouvelle construction - 6 677 m² Habitation
- 2025 - RUE DE FEROLLES - transformation sans extension ni diminution de surface - 140 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DE LA VICTOIRE - nouvelle construction - 155 m² Habitation
- 2025 - Rue Alphonse Combe - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - Rue des Chantiers - nouvelle construction - 2 613 m² Habitation
- 2025 - Avenue Colbert - nouvelle construction - 394 m² Habitation
- 2025 - RUE ALBERT EUVRARD - nouvelle construction - 5 538 m² Habitation