Permis de construire à Ozoir-La-Ferriere (77330) - 2 125 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0773502100024 délivré le 2022/01/13 à OZOIR-LA-FERRIERE autorise une construction neuve pour un programme de 2 491 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV MARDINI LE SOTTEL, le programme résidentiel autorise la construction de 2 491 m² sur 47 Avenue du General de Gaull. Déposé en été 2021, autorisé le 13 janvier 2022 par la commune de OZOIR-LA-FERRIERE. Implanté 47 Avenue du General de Gaull, à Ozoir-La-Ferriere (77330), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV MARDINI LE SOTTEL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 1 265 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 491 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 125 m² d’habitation et 366 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 491 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
OZOIR-LA-FERRIERE compte 20 692 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 Avenue du General de Gaull, Ozoir-La-Ferriere (77330).
Références cadastrales : BE, 219.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV MARDINI LE SOTTEL (SIREN 901490243, SIRET 90149024300010, APE 41.10D, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROISSY-EN-BRIE (77680)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 600 m² · Surface après travaux (totale) : 2 491 m² · Variation nette totale : 1 891 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 125 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 125 m² | 2 125 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 600 m² | 366 m² | 0 m² | 600 m² | 0 m² | -234 m² | 366 m² |
| Total | 600 m² | 2 491 m² | 0 m² | 600 m² | 0 m² | 1 891 m² | 2 491 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 32 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 32 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 32 |
| Surface créée | 2 491 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 491 m² |
| Superficie du terrain | 1 265 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juillet 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773502100024
- Code commune INSEE : 77350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ozoir-La-Ferriere (77330). Les travaux prévoient la création de 2 491 m² et des démolitions de 600 m²; la surface après travaux atteint 2 491 m². Le terrain couvre 1 265 m².
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