Permis de construire à Ozoir-La-Ferriere (77330) - 973 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0773502000120 délivré le 2020/07/31 à OZOIR-LA-FERRIERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 973 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par C.M.P.O., le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 101 m² sur 1 -3 RUE FLORIAN. Déposé en été 2020, autorisé le 31 juillet 2020 par la commune de OZOIR-LA-FERRIERE. Implanté 1 -3 RUE FLORIAN, à Ozoir-La-Ferriere (77330), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par C.M.P.O..
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 895 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (501 m² issues de transformation, 501 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 169 m² d’habitation et 804 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 973 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
OZOIR-LA-FERRIERE compte 20 692 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 -3 RUE FLORIAN, Ozoir-La-Ferriere (77330).
Références cadastrales : BI, 444, BI, 81.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
C.M.P.O. (SIREN 884091505, SIRET 88409150500013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité OZOIR-LA-FERRIERE (77330)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 074 m² · Surface après travaux (totale) : 973 m² · Variation nette totale : -101 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 270 m² | 0 m² | 169 m² | 101 m² | 169 m² | -101 m² | 169 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 804 m² | 0 m² | 332 m² | 0 m² | 332 m² | 0 m² | 804 m² |
| Total | 1 074 m² | 0 m² | 501 m² | 101 m² | 501 m² | -101 m² | 973 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 332 m² |
| Total détail | 332 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 169 m² |
| Surface supprimée | 101 m² |
| Surface après travaux (totale) | 973 m² |
| Superficie du terrain | 895 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773502000120
- Code commune INSEE : 77350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ozoir-La-Ferriere (77330). Les travaux prévoient des transformations pour 1 002 m² et des démolitions de 101 m²; la surface après travaux atteint 973 m². Le terrain couvre 895 m².
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