Permis de construire à Ozoir-La-Ferriere (77330) - 13 750 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0773502000028 délivré le 2021/02/08 à OZOIR-LA-FERRIERE autorise une construction neuve pour un programme de 14 066 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OZOIR CHEVALIER, le programme résidentiel autorise la construction de 14 066 m² sur 18 - AV MAURICE CHEVALIER. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 8 février 2021 par la commune de OZOIR-LA-FERRIERE. Implanté 18 - AV MAURICE CHEVALIER, à Ozoir-La-Ferriere (77330), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OZOIR CHEVALIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 253 logements sur une parcelle de 20 288 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 89 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 14 066 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 13 750 m² d’habitation et 316 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 066 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
OZOIR-LA-FERRIERE compte 20 692 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 - AV MAURICE CHEVALIER, Ozoir-La-Ferriere (77330).
Références cadastrales : AS, 3.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OZOIR CHEVALIER (SIREN 895391571, SIRET 89539157100018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité La Madeleine (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 110 m² · Surface après travaux (totale) : 14 066 m² · Variation nette totale : 10 956 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 750 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 750 m² | 13 750 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 110 m² | 316 m² | 0 m² | 3 110 m² | 0 m² | -2 794 m² | 316 m² |
| Total | 3 110 m² | 14 066 m² | 0 m² | 3 110 m² | 0 m² | 10 956 m² | 14 066 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 253 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 27 |
| Collectif (hors résidence) | 226 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 87 |
| 3 pièces | 106 |
| 4 pièces | 49 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 253 |
| Surface créée | 14 066 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 066 m² |
| Superficie du terrain | 20 288 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 juillet 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773502000028
- Code commune INSEE : 77350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ozoir-La-Ferriere (77330). Les travaux prévoient la création de 14 066 m² et des démolitions de 3 110 m²; la surface après travaux atteint 14 066 m². Le terrain couvre 20 288 m².
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