Permis de construire à Ozoir-La-Ferriere (77330) - 319 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0773501900015 délivré le 2019/09/30 à OZOIR-LA-FERRIERE autorise une transformation avec extension pour un programme de 885 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROCKY, le programme résidentiel autorise la construction de 346 m² sur 75-77 AV DU GENERAL DE GAULLE. Déposé au printemps 2019, autorisé le 30 septembre 2019 par la commune de OZOIR-LA-FERRIERE. Implanté 75-77 AV DU GENERAL DE GAULLE, à Ozoir-La-Ferriere (77330), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ROCKY.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 611 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 346 m², dont 99 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 626 m² d’habitation et 259 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 885 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
OZOIR-LA-FERRIERE compte 20 692 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75-77 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ozoir-La-Ferriere (77330).
Références cadastrales : BC, 248.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ROCKY (SIREN 840851935, SIRET 84085193500014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité OZOIR-LA-FERRIERE (77330)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 684 m² · Surface après travaux (totale) : 885 m² · Variation nette totale : 201 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 256 m² | 319 m² | 95 m² | 40 m² | 4 m² | 370 m² | 626 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 428 m² | 27 m² | 4 m² | 105 m² | 95 m² | -169 m² | 259 m² |
| Total | 684 m² | 346 m² | 99 m² | 145 m² | 99 m² | 201 m² | 885 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 95 m² |
| Total détail | 95 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 346 m² |
| Surface transformée | 4 m² |
| Surface supprimée | 40 m² |
| Surface après travaux (totale) | 885 m² |
| Superficie du terrain | 611 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773501900015
- Code commune INSEE : 77350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ozoir-La-Ferriere (77330). Les travaux prévoient la création de 346 m², des transformations pour 198 m² et des démolitions de 145 m²; la surface après travaux atteint 885 m². Le terrain couvre 611 m².
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