Permis de construire à Ozillac (17500) - 581 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°01727015H0001 délivré le 2015/03/13 à Ozillac autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 581 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MANONLENA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 11 m² sur Lieu-dit La Chabanne. Déposé en hiver 2015, autorisé le 13 mars 2015 par la commune de Ozillac. Implanté Lieu-dit La Chabanne, à Ozillac (17500), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de La Chabanne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI MANONLENA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 120 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (221 m² issues de transformation, 221 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 256 m² d’habitation et 325 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 581 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Ozillac compte 612 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Chabanne, Ozillac (17500).
Références cadastrales : ZI, 152.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MANONLENA (SIREN 498628270, SIRET 49862827000015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Champagnac (17500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 592 m² · Surface après travaux (totale) : 581 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 35 m² | 0 m² | 221 m² | 0 m² | 0 m² | 221 m² | 256 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 557 m² | 0 m² | 0 m² | 11 m² | 221 m² | -232 m² | 325 m² |
| Total | 592 m² | 0 m² | 221 m² | 11 m² | 221 m² | -11 m² | 581 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 221 m² |
| Total détail | 221 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 581 m² |
| Superficie du terrain | 5 120 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01727015H0001
- Code commune INSEE : 17270 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ozillac (17500). Les travaux prévoient des transformations pour 442 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 581 m². Le terrain couvre 5 120 m².
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