Permis de construire à Ouistreham (14150) - 8 316 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°01448824P0037 délivré le 2025/07/16 à Ouistreham autorise une construction neuve pour un programme de 8 316 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV CP OUISTREHAM CAEN, le programme résidentiel autorise la construction de 8 316 m² sur 12 route de Caen. Déposé en hiver 2024, autorisé le 16 juillet 2025 par la commune de Ouistreham. Implanté 12 route de Caen, à Ouistreham (14150), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV CP OUISTREHAM CAEN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 133 logements sur une parcelle de 17 405 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 95 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 8 316 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 8 316 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
Ouistreham compte 9 331 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 route de Caen, Ouistreham (14150).
Références cadastrales : AV, 197, AV, 198.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV CP OUISTREHAM CAEN (SIREN 982296345, SIRET 98229634500019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 793 m² · Surface après travaux (totale) : 8 316 m² · Variation nette totale : 7 523 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 105 m² | 8 316 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 8 211 m² | 8 316 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 688 m² | 0 m² | 0 m² | 688 m² | 0 m² | -688 m² | 0 m² |
| Total | 793 m² | 8 316 m² | 0 m² | 793 m² | 0 m² | 7 523 m² | 8 316 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 133 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Collectif (hors résidence) | 127 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 26 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 38 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 133 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 8 316 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 105 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 316 m² |
| Superficie du terrain | 17 405 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01448824P0037
- Code commune INSEE : 14488 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ouistreham (14150). Les travaux prévoient la création de 8 316 m² et des démolitions de 793 m²; la surface après travaux atteint 8 316 m². Le terrain couvre 17 405 m².
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