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Permis de construire à Ouistreham (14150) - 65 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements diminution de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°01448824P0027 délivré le 2025/03/03 à Ouistreham autorise une diminution de surface pour un programme de 319 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par EVOLUA PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 158 m² sur 9 Rue du Fonteny. Il prévoit ensuite 65 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 3 mars 2025 par la commune de Ouistreham. Implanté 9 Rue du Fonteny, à Ouistreham (14150), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.

L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EVOLUA PROMOTION.

Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 950 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 65 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 319 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

Ouistreham compte 9 331 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 9 Rue du Fonteny, Ouistreham (14150).

Références cadastrales : BC, 11, BC, 8.

Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

EVOLUA PROMOTION (SIREN 929536266, SIRET 92953626600018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité OUISTREHAM (14150)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 412 m² · Surface après travaux (totale) : 319 m² · Variation nette totale : -93 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation412 m²65 m²0 m²158 m²0 m²-93 m²319 m²
Total412 m²65 m²0 m²158 m²0 m²-93 m²319 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés6
Répartition par typologie
Individuel groupé6
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces3
3 pièces1
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés6
Surface créée65 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée158 m²
Surface après travaux (totale)319 m²
Superficie du terrain950 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléediminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite319 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2025/03/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juin 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 01448824P0027
  • Code commune INSEE : 14488 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ouistreham (14150). Les travaux prévoient la création de 65 m² et des démolitions de 158 m²; la surface après travaux atteint 319 m². Le terrain couvre 950 m².

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