Permis de construire à Ouistreham (14150) - 950 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°01448824P0014 délivré le 2024/10/21 à Ouistreham autorise une construction neuve pour un programme de 2 432 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 3F NORMANVIE, le programme résidentiel autorise la construction de 950 m² sur 74 Te Avenue du General Leclerc. Déposé en été 2024, autorisé le 21 octobre 2024 par la commune de Ouistreham. Implanté 74 Te Avenue du General Leclerc, à Ouistreham (14150), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 3F NORMANVIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 5 770 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 950 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 950 m² d’habitation et 1 482 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 432 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Ouistreham compte 9 331 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 74 Te Avenue du General Leclerc, Ouistreham (14150).
3F NORMANVIE (SIREN 552141541, SIRET 55214154100094, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LE HAVRE (76600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 482 m² · Surface après travaux (totale) : 2 432 m² · Variation nette totale : 950 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
950 m²
0 m²
0 m²
0 m²
950 m²
950 m²
Autres locaux non résidentiels
1 482 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 482 m²
Total
1 482 m²
950 m²
0 m²
0 m²
0 m²
950 m²
2 432 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
18
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
18
Répartition par taille
2 pièces
13
3 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
18
Surface créée
950 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 432 m²
Superficie du terrain
5 770 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 432 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ouistreham (14150). Les travaux prévoient la création de 950 m²; la surface après travaux atteint 2 432 m². Le terrain couvre 5 770 m².
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