Permis de construire à Ouistreham (14150) - 241 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01448823P0002 délivré le 2023/06/12 à Ouistreham autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 556 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI FONCIERE CABIEU, le programme résidentiel autorise la construction de 556 m² sur 9 avenue Michel Cabieu. Déposé en hiver 2023, autorisé le 12 juin 2023 par la commune de Ouistreham. Implanté 9 avenue Michel Cabieu, à Ouistreham (14150), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI FONCIERE CABIEU.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 067 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 556 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 241 m² d’habitation et 315 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 556 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
Ouistreham compte 9 331 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 avenue Michel Cabieu, Ouistreham (14150).
Références cadastrales : AZ, 138, AZ, 436, AZ, 437.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI FONCIERE CABIEU (SIREN 914330956, SIRET 91433095600014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 556 m² · Variation nette totale : 356 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 241 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 41 m² | 241 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 315 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 315 m² | 315 m² |
| Total | 200 m² | 556 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 356 m² | 556 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 556 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 556 m² |
| Superficie du terrain | 1 067 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 21 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01448823P0002
- Code commune INSEE : 14488 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ouistreham (14150). Les travaux prévoient la création de 556 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 556 m². Le terrain couvre 1 067 m².
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