Permis de construire à Ouistreham (14150) - 922 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°01448821R0095 délivré le 2022/06/16 à Ouistreham autorise une extension de surface pour un programme de 2 929 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par INOLYA, le programme résidentiel autorise la construction de 922 m² sur 48 AV DE LA REDOUTE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 16 juin 2022 par la commune de Ouistreham. Implanté 48 AV DE LA REDOUTE, à Ouistreham (14150), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par INOLYA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 6 675 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 922 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 929 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
Ouistreham compte 9 331 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48 AV DE LA REDOUTE, Ouistreham (14150).
Références cadastrales : AK, 342.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INOLYA (SIREN 780705703, SIRET 78070570300129, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 447 m² · Surface après travaux (totale) : 2 929 m² · Variation nette totale : 482 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 447 m² | 922 m² | 0 m² | 440 m² | 0 m² | 482 m² | 2 929 m² |
| Total | 2 447 m² | 922 m² | 0 m² | 440 m² | 0 m² | 482 m² | 2 929 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 922 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 440 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 929 m² |
| Superficie du terrain | 6 675 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 6 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01448821R0095
- Code commune INSEE : 14488 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ouistreham (14150). Les travaux prévoient la création de 922 m² et des démolitions de 440 m²; la surface après travaux atteint 2 929 m². Le terrain couvre 6 675 m².
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