Permis de construire à Ouerre (28500) - 84 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°0282922200006 délivré le 2023/02/16 à OUERRE autorise une diminution de surface pour un programme de 576 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONTAINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 287 m² sur PLACE DE LA LIBERATION. Il prévoit ensuite 84 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 16 février 2023 par la commune de OUERRE. Implanté PLACE DE LA LIBERATION, à Ouerre (28500), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FONTAINE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 580 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 84 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 576 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
OUERRE compte 768 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
FONTAINE (SIREN 891464604, SIRET 89146460400018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FONTENAY-MAUVOISIN (78200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 779 m² · Surface après travaux (totale) : 576 m² · Variation nette totale : -203 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
779 m²
84 m²
0 m²
287 m²
0 m²
-203 m²
576 m²
Total
779 m²
84 m²
0 m²
287 m²
0 m²
-203 m²
576 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Répartition par taille
2 pièces
1
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
84 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
287 m²
Surface après travaux (totale)
576 m²
Superficie du terrain
1 580 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite576 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ouerre (28500). Les travaux prévoient la création de 84 m² et des démolitions de 287 m²; la surface après travaux atteint 576 m². Le terrain couvre 1 580 m².
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