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Permis de construire à Ouangani (97670) - 4 795 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°9766142400010 délivré le 2024/11/05 à OUANGANI autorise une construction neuve pour un programme de 6 798 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 798 m² sur Rue Bouvet. Déposé en été 2024, autorisé le 5 novembre 2024 par la commune de OUANGANI. Implanté Rue Bouvet, à Ouangani (97670), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Coconi.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 70 logements sur une parcelle de 5 783 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 6 798 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 795 m² d’habitation et 2 003 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 798 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

OUANGANI compte 10 203 habitants et présente une densité intermédiaire selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue Bouvet, Ouangani (97670).

Références cadastrales : AD, 144.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, SIRET 09413010100028, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 6 798 m² · Variation nette totale : 6 798 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 795 m²0 m²0 m²0 m²4 795 m²4 795 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²2 003 m²0 m²0 m²0 m²2 003 m²2 003 m²
Total0 m²6 798 m²0 m²0 m²0 m²6 798 m²6 798 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés70
Répartition par typologie
En résidence70
Répartition par taille
2 pièces14
3 pièces3
4 pièces22
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés70
Surface créée6 798 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)6 798 m²
Superficie du terrain5 783 m²
Nombre de niveaux8
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite6 798 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2024/11/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 9766142400010
  • Code commune INSEE : 97614 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ouangani (97670). Les travaux prévoient la création de 6 798 m²; la surface après travaux atteint 6 798 m². Le terrain couvre 5 783 m².

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