Permis de construire à Ostwald (67800) - 178 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°06736525V0017 délivré le 2025/03/27 à OSTWALD autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 178 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI TONY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 24 m² sur 3 rue du Roethig. Déposé en hiver 2025, autorisé le 27 mars 2025 par la commune de OSTWALD. Implanté 3 rue du Roethig, à Ostwald (67800), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI TONY.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 622 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (178 m² issues de transformation, 178 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 178 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
OSTWALD compte 13 310 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue du Roethig, Ostwald (67800).
Références cadastrales : 18, 806, 18, 808.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI TONY (SIREN 897443057, SIRET 89744305700012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité STRASBOURG (67200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 202 m² · Surface après travaux (totale) : 178 m² · Variation nette totale : -24 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 202 m² | 0 m² | 178 m² | 24 m² | 178 m² | -24 m² | 178 m² |
| Total | 202 m² | 0 m² | 178 m² | 24 m² | 178 m² | -24 m² | 178 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 178 m² |
| Surface supprimée | 24 m² |
| Surface après travaux (totale) | 178 m² |
| Superficie du terrain | 622 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06736525V0017
- Code commune INSEE : 67365 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ostwald (67800). Les travaux prévoient des transformations pour 356 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 178 m². Le terrain couvre 622 m².
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