Permis de construire à Ostwald (67540) - 90 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06736524V0131 délivré le 2024/11/04 à OSTWALD autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 90 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI AYA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (180 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 4 novembre 2024 par la commune de OSTWALD. Implanté 12-14 rue du 23 Novembre, à Ostwald (67540), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI AYA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 436 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (90 m² issues de transformation, 90 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 90 m².
OSTWALD compte 13 310 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12-14 rue du 23 Novembre, Ostwald (67540).
Références cadastrales : 10, 425, 10, 426.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI AYA (SIREN 898027743, SIRET 89802774300019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité METZ (57000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 90 m² · Surface après travaux (totale) : 90 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 90 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | -90 m² | 0 m² |
| Total | 90 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 90 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 90 m² |
| Total détail | 90 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 90 m² |
| Superficie du terrain | 436 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06736524V0131
- Code commune INSEE : 67365 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ostwald (67540). Les travaux prévoient des transformations pour 180 m²; la surface après travaux atteint 90 m². Le terrain couvre 436 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Ostwald (67540)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - des Peupliers - transformation sans extension ni diminution de surface - 90 m² Habitation
- 2025 - du Roethig - transformation avec diminution de surface - 178 m² Habitation
- 2024 - du 23 Novembre - transformation sans extension ni diminution de surface - 77 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Heydt - transformation avec diminution de surface - 287 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - du Marechal Foch - transformation sans extension ni diminution de surface - 72 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - de Lingolsheim - nouvelle construction - 128 m² Habitation
- 2024 - du General Leclerc - transformation sans extension ni diminution de surface - 57 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - de la Glaciere - extension de surface sans transformation - 408 m² Habitation