Permis de construire à Ostwald (67540) - 5 032 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°06736516V0041 délivré le 2017/03/24 à OSTWALD autorise une construction neuve pour un programme de 5 032 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI EST, le programme résidentiel autorise la construction de 5 032 m² sur 125-1 rue du General Leclerc. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 24 mars 2017 par la commune de OSTWALD. Implanté 125-1 rue du General Leclerc, à Ostwald (67540), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 87 logements sur une parcelle de 5 356 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 5 032 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 032 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
OSTWALD compte 13 310 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 125-1 rue du General Leclerc, Ostwald (67540).
Références cadastrales : 18, 818, 18, 881, 18, 883.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI EST (SIREN 442963120, SIRET 44296312000013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SCHILTIGHEIM (67300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 352 m² · Surface après travaux (totale) : 5 032 m² · Variation nette totale : 4 680 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 352 m² | 5 032 m² | 0 m² | 352 m² | 0 m² | 4 680 m² | 5 032 m² |
| Total | 352 m² | 5 032 m² | 0 m² | 352 m² | 0 m² | 4 680 m² | 5 032 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 87 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 87 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 41 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 87 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 5 032 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 352 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 032 m² |
| Superficie du terrain | 5 356 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 17 mai 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06736516V0041
- Code commune INSEE : 67365 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ostwald (67540). Les travaux prévoient la création de 5 032 m² et des démolitions de 352 m²; la surface après travaux atteint 5 032 m². Le terrain couvre 5 356 m².
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