Permis de construire à Osthouse (67150) - 440 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°06736424R0005 délivré le 2024/12/13 à OSTHOUSE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 440 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI HELLMANN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur 2 IMP DE LA FORGE. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 13 décembre 2024 par la commune de OSTHOUSE. Implanté 2 IMP DE LA FORGE, à Osthouse (67150), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI HELLMANN.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 627 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (304 m² issues de transformation, 304 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 304 m² d’habitation et 136 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 440 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
OSTHOUSE compte 934 habitants et présente une densité peu dense et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 IMP DE LA FORGE, Osthouse (67150).
Références cadastrales : E, 320.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI HELLMANN (SIREN 438221905, SIRET 43822190500013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité OSTHOUSE (67150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 454 m² · Surface après travaux (totale) : 440 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 318 m² | 0 m² | 304 m² | 14 m² | 304 m² | -14 m² | 304 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 136 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 136 m² |
| Total | 454 m² | 0 m² | 304 m² | 14 m² | 304 m² | -14 m² | 440 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 304 m² |
| Surface supprimée | 14 m² |
| Surface après travaux (totale) | 440 m² |
| Superficie du terrain | 627 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06736424R0005
- Code commune INSEE : 67364 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Osthouse (67150). Les travaux prévoient des transformations pour 608 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 440 m². Le terrain couvre 627 m².
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