Permis de construire à Osny (95520) - 36 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°09547625U0001 délivré le 2025/05/07 à OSNY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 147 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 129 m² sur 4 Impasse Gabriel Peri. Il prévoit ensuite 36 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2025, autorisé le 7 mai 2025 par la commune de OSNY. Implanté 4 Impasse Gabriel Peri, à Osny (95520), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 856 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 36 m², dont 93 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 129 m² d’habitation et 18 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 147 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
OSNY compte 17 277 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Impasse Gabriel Peri, Osny (95520).
Références cadastrales : AV, 19.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : OSNY (95520).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 240 m² · Surface après travaux (totale) : 147 m² · Variation nette totale : -93 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 36 m² | 93 m² | 0 m² | 0 m² | 129 m² | 129 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 240 m² | 0 m² | 0 m² | 129 m² | 93 m² | -222 m² | 18 m² |
| Total | 240 m² | 36 m² | 93 m² | 129 m² | 93 m² | -93 m² | 147 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 93 m² |
| Total détail | 93 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 36 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 147 m² |
| Superficie du terrain | 856 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09547625U0001
- Code commune INSEE : 95476 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Osny (95520). Les travaux prévoient la création de 36 m², des transformations pour 186 m² et des démolitions de 129 m²; la surface après travaux atteint 147 m². Le terrain couvre 856 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Osny (95520)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue du General de Gaulle - nouvelle construction - 6 934 m² Habitation
- 2025 - Chemin du Plateau des Bruy - nouvelle construction - 89 m² Habitation
- 2025 - Chemin du Marais - transformation sans extension ni diminution de surface - 85 m² Habitation
- 2025 - chemin du Plateau des Bruy - nouvelle construction - 160 m² Habitation
- 2025 - chemin des Marais - nouvelle construction - 375 m² Habitation
- 2025 - chemin du Plateau des Bruy - nouvelle construction - 162 m² Habitation
- 2025 - Rue du Plateau des Bruyere - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2024 - rue des Carnelles - transformation sans extension ni diminution de surface - 407 m² Habitation