Permis de construire à Orleans (45000) - 226 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0452342400074 délivré le 2024/10/21 à ORLEANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 226 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CONCEPT PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 17 Rue des Charretiers. Déposé en été 2024, autorisé le 21 octobre 2024 par la commune de ORLEANS. Implanté 17 Rue des Charretiers, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CONCEPT PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 317 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (226 m² issues de transformation, 226 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 226 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 Rue des Charretiers, Orleans (45000).
Références cadastrales : AZ, 16.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CONCEPT PROMOTION (SIREN 829566991, SIRET 82956699100032, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 234 m² · Surface après travaux (totale) : 226 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 234 m² | 0 m² | 226 m² | 8 m² | 226 m² | -8 m² | 226 m² |
| Total | 234 m² | 0 m² | 226 m² | 8 m² | 226 m² | -8 m² | 226 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 226 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 226 m² |
| Superficie du terrain | 317 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452342400074
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient des transformations pour 452 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 226 m². Le terrain couvre 317 m².
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