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Permis de construire à Orleans (45000) - 5 225 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0452342400068 délivré le 2025/01/06 à ORLEANS autorise une construction neuve pour un programme de 5 801 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par AIRIS, le programme résidentiel autorise la construction de 5 801 m² sur à ORLEANS. Déposé en été 2024, autorisé le 6 janvier 2025 par la commune de ORLEANS. Implanté à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AIRIS.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 77 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 5 801 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 225 m² d’habitation et 576 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 801 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Orleans (45000).

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AIRIS (SIREN 828351619, SIRET 82835161900071, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS 14 (75014)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 801 m² · Variation nette totale : 5 801 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²5 225 m²0 m²0 m²0 m²5 225 m²5 225 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²576 m²0 m²0 m²0 m²576 m²576 m²
Total0 m²5 801 m²0 m²0 m²0 m²5 801 m²5 801 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés77
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)77
Répartition par taille
1 pièce14
2 pièces23
3 pièces16
4 pièces22
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés77
Surface créée5 801 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)5 801 m²
Superficie du terrain0 m²
Nombre de niveaux7
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite5 801 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/01/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0452342400068
  • Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 janvier 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 5 801 m²; la surface après travaux atteint 5 801 m². Le terrain couvre 0 m².

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