Permis de construire à Orleans (45000) - 3 238 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0452342400034 délivré le 2024/11/15 à ORLEANS autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 332 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 238 m² sur 3 rue Drufin 6T Place Saint. Déposé au printemps 2024, autorisé le 15 novembre 2024 par la commune de ORLEANS. Implanté 3 rue Drufin 6T Place Saint, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 132 logements sur une parcelle de 2 001 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 3 238 m², dont 94 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 332 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue Drufin 6T Place Saint, Orleans (45000).
Références cadastrales : AL, 28.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : ORLEANS (45000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 017 m² · Surface après travaux (totale) : 3 332 m² · Variation nette totale : 2 315 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 238 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 3 332 m² | 3 332 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 017 m² | 0 m² | 0 m² | 923 m² | 94 m² | -1 017 m² | 0 m² |
| Total | 1 017 m² | 3 238 m² | 94 m² | 923 m² | 94 m² | 2 315 m² | 3 332 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 94 m² |
| Total détail | 94 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 132 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 132 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 132 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 132 |
| Surface créée | 3 238 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 332 m² |
| Superficie du terrain | 2 001 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452342400034
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 3 238 m², des transformations pour 188 m² et des démolitions de 923 m²; la surface après travaux atteint 3 332 m². Le terrain couvre 2 001 m².
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