Permis de construire à Orleans (45000) - 470 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0452342300039 délivré le 2023/04/04 à ORLEANS autorise une construction neuve pour un programme de 550 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV BANNIER, le programme résidentiel autorise la construction de 550 m² sur 89 FAUBOURG BANNIER. Déposé au printemps 2023, autorisé le 4 avril 2023 par la commune de ORLEANS. Implanté 89 FAUBOURG BANNIER, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV BANNIER.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 305 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 550 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 470 m² d’habitation et 80 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 550 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 89 FAUBOURG BANNIER, Orleans (45000).
Références cadastrales : AV, 373, AV, 572.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV BANNIER (SIREN 949875272, SIRET 94987527200013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 212 m² · Surface après travaux (totale) : 550 m² · Variation nette totale : 338 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 112 m² | 470 m² | 0 m² | 112 m² | 0 m² | 358 m² | 470 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 100 m² | 80 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | -20 m² | 80 m² |
| Total | 212 m² | 550 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 338 m² | 550 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 550 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 112 m² |
| Surface après travaux (totale) | 550 m² |
| Superficie du terrain | 305 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452342300039
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 550 m² et des démolitions de 212 m²; la surface après travaux atteint 550 m². Le terrain couvre 305 m².
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