Permis de construire à Orleans (45000) - 5 374 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04523422E0006 délivré le 2022/04/21 à ORLEANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 5 374 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOCOM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (834 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 21 avril 2022 par la commune de ORLEANS. Implanté 6 RUE LA CHEVRE QUI DANSE, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMOCOM.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 3 566 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (417 m² issues de transformation, 417 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 417 m² d’habitation et 4 957 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 374 m².
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 RUE LA CHEVRE QUI DANSE, Orleans (45000).
Références cadastrales : BC, 222.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOCOM (SIREN 489331462, SIRET 48933146200023, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 374 m² · Surface après travaux (totale) : 5 374 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 417 m² | 0 m² | 0 m² | 417 m² | 417 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 374 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 417 m² | -417 m² | 4 957 m² |
| Total | 5 374 m² | 0 m² | 417 m² | 0 m² | 417 m² | 0 m² | 5 374 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 417 m² |
| Total détail | 417 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 374 m² |
| Superficie du terrain | 3 566 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523422E0006
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient des transformations pour 834 m²; la surface après travaux atteint 5 374 m². Le terrain couvre 3 566 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Orléans (45000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Pierre Viala - nouvelle construction - 145 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Sente aux Veneur - nouvelle construction - 128 m² Habitation
- 2025 - Rue Jeanne d'Arc - transformation sans extension ni diminution de surface - 86 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Boulevard Alexandre Martin - transformation sans extension ni diminution de surface - 79 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Pierre Viala - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA CIGOGNE - nouvelle construction - 206 m² Habitation
- 2025 - JEANNE D'ARC - transformation sans extension ni diminution de surface - 38 m² Habitation
- 2025 - DU PUITS SAINT-LAURENT - nouvelle construction - 157 m² Habitation