Permis de construire à Orleans (45100) - 3 830 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04523422A0061 délivré le 2023/05/04 à ORLEANS autorise une extension de surface pour un programme de 3 830 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 830 m² sur 2-6b RUE DU CLOS ROZE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 4 mai 2023 par la commune de ORLEANS. Implanté 2-6b RUE DU CLOS ROZE, à Orleans (45100), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 57 logements sur une parcelle de 5 138 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 3 830 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 830 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2-6b RUE DU CLOS ROZE, Orleans (45100).
Références cadastrales : DH, 197, DH, 341, DH, 342.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : ORLEANS (anciennement LA SOURCE) (45100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 916 m² · Surface après travaux (totale) : 3 830 m² · Variation nette totale : 2 914 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 916 m² | 3 830 m² | 0 m² | 916 m² | 0 m² | 2 914 m² | 3 830 m² |
| Total | 916 m² | 3 830 m² | 0 m² | 916 m² | 0 m² | 2 914 m² | 3 830 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 57 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 57 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 57 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 3 830 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 916 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 830 m² |
| Superficie du terrain | 5 138 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523422A0061
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45100). Les travaux prévoient la création de 3 830 m² et des démolitions de 916 m²; la surface après travaux atteint 3 830 m². Le terrain couvre 5 138 m².
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