Permis de construire à Orleans (45000) - 1 049 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0452342200182 délivré le 2023/06/21 à ORLEANS autorise une construction neuve pour un programme de 1 049 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS SAINT MARTIN, le programme résidentiel autorise la construction de 1 049 m² sur 27 Bi Boulevard Alexandre Martin. Déposé en hiver 2022, autorisé le 21 juin 2023 par la commune de ORLEANS. Implanté 27 Bi Boulevard Alexandre Martin, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS SAINT MARTIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 1 205 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 049 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 049 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 Bi Boulevard Alexandre Martin, Orleans (45000).
Références cadastrales : BP, 4.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS SAINT MARTIN (SIREN 920337714, SIRET 92033771400017, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 295 m² · Surface après travaux (totale) : 1 049 m² · Variation nette totale : 754 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 295 m² | 1 049 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 754 m² | 1 049 m² |
| Total | 295 m² | 1 049 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 754 m² | 1 049 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 049 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 295 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 049 m² |
| Superficie du terrain | 1 205 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452342200182
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 1 049 m² et des démolitions de 295 m²; la surface après travaux atteint 1 049 m². Le terrain couvre 1 205 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Orléans (45000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Pierre Viala - nouvelle construction - 145 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Sente aux Veneur - nouvelle construction - 128 m² Habitation
- 2025 - Rue Jeanne d'Arc - transformation sans extension ni diminution de surface - 86 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Boulevard Alexandre Martin - transformation sans extension ni diminution de surface - 79 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Pierre Viala - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA CIGOGNE - nouvelle construction - 206 m² Habitation
- 2025 - JEANNE D'ARC - transformation sans extension ni diminution de surface - 38 m² Habitation
- 2025 - DU PUITS SAINT-LAURENT - nouvelle construction - 157 m² Habitation