Permis de construire à Orleans (45100) - 932 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0452342200177 délivré le 2023/06/29 à ORLEANS autorise une extension de surface pour un programme de 2 150 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS, le programme résidentiel autorise la construction de 932 m² sur Rue de la Marine de Loire. Déposé en hiver 2022, autorisé le 29 juin 2023 par la commune de ORLEANS. Implanté Rue de la Marine de Loire, à Orleans (45100), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 7 795 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 932 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 932 m² d’habitation et 1 218 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 150 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue de la Marine de Loire, Orleans (45100).
Références cadastrales : DE, 300, DE, 578, DE, 582.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS (SIREN 892452731, SIRET 89245273100029, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur EPL (ex SEM), localité ORLEANS (45100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 218 m² · Surface après travaux (totale) : 2 150 m² · Variation nette totale : 932 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 932 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 932 m² | 932 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 218 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 218 m² |
| Total | 1 218 m² | 932 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 932 m² | 2 150 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 20 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 932 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 150 m² |
| Superficie du terrain | 7 795 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452342200177
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45100). Les travaux prévoient la création de 932 m²; la surface après travaux atteint 2 150 m². Le terrain couvre 7 795 m².
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