Permis de construire à Orleans (45000) - 2 439 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0452342200166 délivré le 2023/05/04 à ORLEANS autorise une construction neuve pour un programme de 2 439 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 439 m² sur 45 RUE DE VAUQUOIS. Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 mai 2023 par la commune de ORLEANS. Implanté 45 RUE DE VAUQUOIS, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 2 798 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 439 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 439 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 RUE DE VAUQUOIS, Orleans (45000).
Références cadastrales : AM, 128, AM, 130, AM, 600.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154601538, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 889 m² · Surface après travaux (totale) : 2 439 m² · Variation nette totale : 550 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 40 m² | 2 439 m² | 0 m² | 40 m² | 0 m² | 2 399 m² | 2 439 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 849 m² | 0 m² | 0 m² | 1 849 m² | 0 m² | -1 849 m² | 0 m² |
| Total | 1 889 m² | 2 439 m² | 0 m² | 1 889 m² | 0 m² | 550 m² | 2 439 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Surface créée | 2 439 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 40 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 439 m² |
| Superficie du terrain | 2 798 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452342200166
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 2 439 m² et des démolitions de 1 889 m²; la surface après travaux atteint 2 439 m². Le terrain couvre 2 798 m².
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