Permis de construire à Orleans (45000) - 290 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0452342200143 délivré le 2023/03/20 à ORLEANS autorise une transformation sans extension pour un programme de 290 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (378 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 20 mars 2023 par la commune de ORLEANS. Implanté 56 rue porte saint jean, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 163 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (189 m² issues de transformation, 189 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 189 m² d’habitation et 101 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 290 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56 rue porte saint jean, Orleans (45000).
Références cadastrales : AX, 52.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O (SIREN 307718734, SIRET 30771873400048, APE 42.99Z, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur EPL (ex SEM), localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 290 m² · Surface après travaux (totale) : 290 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 189 m² | 0 m² | 189 m² | 0 m² | 189 m² | 189 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² |
| Total | 290 m² | 0 m² | 189 m² | 0 m² | 189 m² | 290 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 189 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 290 m² |
| Superficie du terrain | 163 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452342200143
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient des transformations pour 378 m²; la surface après travaux atteint 290 m². Le terrain couvre 163 m².
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