Permis de construire à Orleans (45100) - 1 194 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04523421E0970 délivré le 2021/12/02 à ORLEANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 194 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATJ PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (740 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 2 décembre 2021 par la commune de ORLEANS. Implanté 23 Place St Charles, à Orleans (45100), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ATJ PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 112 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (370 m² issues de transformation, 370 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 370 m² d’habitation et 824 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 194 m².
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ATJ PROMOTION (SIREN 842699274, SIRET 84269927400010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FLEURY LES AUBRAIS (45400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 194 m² · Surface après travaux (totale) : 1 194 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
370 m²
0 m²
0 m²
370 m²
370 m²
Autres locaux non résidentiels
1 194 m²
0 m²
0 m²
0 m²
370 m²
-370 m²
824 m²
Total
1 194 m²
0 m²
370 m²
0 m²
370 m²
0 m²
1 194 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Bureaux
370 m²
Total détail
370 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
4
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 194 m²
Superficie du terrain
1 112 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
non rempli
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 194 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45100). Les travaux prévoient des transformations pour 740 m²; la surface après travaux atteint 1 194 m². Le terrain couvre 1 112 m².
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